Anlık Ödeme Takibi
Banka hesabınıza para düştüğü anda uygulamaya yansır. Hangi kiracı, hangi ay, hangi mülk — AI ile otomatik eşleşir.
KİRA TAKİP UYGULAMASI
Mülkleriniz cebinizde, kira ödemeleri her yerden.
Kira takip uygulaması ile mülklerinizi iOS ve Android telefondan yönetin. Banka ödemesi düştüğü anda bildirim, sözleşme bitince uyarı, gecikme olunca otomatik hatırlatma — siz yetişemeden sistem konuşur.
App StoreiPhone & iPad
Google PlayAndroid
100K+Mülk yönetiliyor
70K+Aktif kiracı
20+Banka entegrasyonu
4.8App Store puanı
ÖZELLİKLER
Kira takibinin her detayı uygulamada.
Banka mutabakatından sözleşme uyarısına, online tahsilattan vergi raporuna — kiracı kovalamadan portföyünüzü yönetin.
Akıllı Bildirimler
Push, SMS, e-posta, WhatsApp. Ödeme geldi, gecikti, sözleşme bitti — siz fark etmeden sistem bilgilendirir.
Sözleşme Yönetimi
Sözleşme bitişine 60 gün kala uyarı, TÜFE/ÜFE endeksleme otomatik, yeni sözleşme PDF tek tıkla.
Online Kira Tahsilatı
Kiracı kredi kartı veya havale ile öder, iyzico üzerinden T+1 hesabınıza geçer. Manuel takip son bulur.
Raporlar & Dashboard
Aylık gelir/gider, kiracı bazlı geçmiş, doluluk oranı, tahsilat performansı — anlık dashboard ve PDF.
Banka Entegrasyonları
Garanti, İş, Akbank, Yapı Kredi, Ziraat ve 15+ banka. Hesap hareketleri otomatik çekilir, mutabakat AI ile.
Çoklu Kullanıcı
Eş, muhasebeci, ortak — rol bazlı yetki ile aynı portföye bakar. Audit log her şeyi kayıt altına alır.
iOS & Android
iPhone, iPad, Android telefon ve tabletler — aynı hesap, gerçek zamanlı senkron. Offline destek, biometric login (FaceID, Touch).
KVKK & Güvenlik
Veriler Türkiye'de sertifikalı veri merkezinde. 2FA, SSL şifreleme, günlük yedek, ISO 27001 uyumlu.
3 ROL · TEK UYGULAMA
Yönetici, kiracı, mülk sahibi — herkes kendi penceresinden bakar.
Mülk Takibi tek uygulamada üç rolü taşır. Aracı / şirket yönetir, kiracı öder ve talep iletir, mülk sahibi kazancını görür. Veriler arasında manuel paylaşım, e-posta trafiği yok.
SENARYO 01 · YÖNETİCİ / ARACI
"Ben aracıyım. Birden fazla mülk sahibinin portföyü bende."
Aracı, profesyonel yönetici veya emlak şirketi — tek hesapta yönettiğiniz tüm portföyleri görün. Portföy seçici ile mülk sahipleri arasında geçiş yapın, konsolide bakın veya tek tek odaklanın. AI eşleştirme banka mutabakatını otomatik yapar, eşleştirilmemiş hareketler ayrı kuyrukta kalır.
- Çoklu portföy seçici · Tüm portföyler veya tek mülk sahibi görünümü
- 349 mülk · %56.2 doluluk · ₺12.8M aylık tahsilat — anlık KPI'lar
- 153 boş mülk, 156 onaysız fatura, 137 düzensiz ödeyen — aksiyon kuyruğu
- USD/TRY, EUR/TRY, Yİ-ÜFE, TÜFE — döviz ve endeks otomatik
09:41●●● 5G
Sn. Selim HallaçTüm Portföyler ▾
SHUSD 45.46EUR 52.90TÜFE %32.3
Aktif portföy349mülk
Doluluk%56.2196 / 349
BU AY TAHSİLAT₺12.828.333
Havale %100Kart %0
3.497 eşleştirilmemiş hareket›
153 boş mülk · gelir kaybı›
09:41●●● 5G
‹ Bugün4 aksiyon
!
Onaylanmamış fatura kalemleri156 kalem · otomatik fatura oluşmaz
156Süresi dolan sözleşmeler3 sözleşme bitti · yenileme bekliyor
3Düzensiz ödeyenler2+ kez geç ödeyen kiracılar
137MÜLK TİPİ DAĞILIMI · 518 birim
Konut%54 · 279
Ofis%21 · 110
Dükkân%19 · 96
Arsa%3 · 17
SENARYO 02 · KİRACI
"Ben kiracıyım. Borcumu görürüm, karttan öderim, talep iletirim."
Kiracılarınız uygulamaya kendi telefon numarasıyla giriş yapar. Kira borcunu, geçmiş ödemelerini ve sözleşmesini cebinden görür. Kredi kartıyla anında öder, dekontu otomatik üretilir. Bir aksaklık olunca arıza/şikayet/talep oluşturur — sistem üzerinden takipte kalır.
- Hesap ekstresi · son 12 ay ödeme geçmişi · indirilebilir PDF
- Tek tıkla kredi kartı ödeme · iyzico ile güvenli · T+1 hesabınızda
- Şikayet, öneri, arıza talebi — fotoğrafla bildir, durumu takip et
- Sözleşme detayı, depozito, kira artış tarihi her zaman cebinde
09:41●●● 5G
Merhaba 👋Burcu A.
BABU AY BORCUNUZ₺22.500Son ödeme: 5 Haziran
HESAP EKSTRESİMayıs kirası · 02.05.2026₺22.5K ✓
Nisan kirası · 03.04.2026₺22.5K ✓
Depozito iadesi tutuluyor₺45.0K
09:41●●● 5G
‹ Taleplerim+ Yeni
ARIZAİŞLEMDE
Mutfak musluğu damlıyor
Salı sabahından beri sürekli damlıyor, tesisatçı çağrılması gerek.
Tesisatçı atandı2 gün önce
TALEPÇÖZÜLDÜ
Sözleşme nüshası
İkinci nüshası gerekiyor, PDF iletilebilir mi?
PDF gönderildi1 hafta önce
ÖNERİİNCELENİYOR
Apartman girişi kart sistemi
Akıllı kart sistemi olsa güzel olurdu — diğer sakinler de istiyor.
Yönetimde3 hafta önce
SENARYO 03 · MÜLK SAHİBİ
"Mülklerimi aracım yönetiyor, ben aylık ne kazandığımı görmek istiyorum."
Mülk sahibi olarak aracı veya yönetim şirketi sizin için çalışıyor. Aracınızın panelinden ayrı, kendinize özel bir görünümle giriş yaparsınız. Sadece kendi mülklerinizi, kendi kiracılarınızı, kendi kazancınızı görürsünüz — başkalarının portföyü size kapalı. Aracınız iş takibi yapar, siz şeffaf izlersiniz.
- Yalnızca kendi mülklerinize özel görünüm — başkasının portföyüne erişim yok
- Aylık net kazanç, masraf kalemleri, vekalet payı şeffaf
- Kiracılarınız, sözleşme süreleri, gelecek artışlar görünür
- İstediğiniz anda aracınızla doğrudan mesajlaşın
09:41●●● 5G
MülklerimSn. Ahmet B.
ABBU AY NET KAZANÇ₺186.420
MÜLKLERİM · 12 daireBrüt kira₺210.000
Aracı komisyonu-₺21.000
Gider & Vergi-₺2.580
Levent · D6Burcu A. · Aktif
₺22.5KAtaşehir AVM · Z14Mehmet K. · Aktif
₺48.0K09:41●●● 5G
‹ KazançYıllık
SON 12 AY · NET
HazEylAraMarMay
ARACIM İLE MESAJLAŞMA
Sn. Ahmet Bey, Levent dairesinin sözleşmesi Temmuz'da bitiyor. TÜFE %47 üzerinden zam önerisi hazır.Selim · 14:32
Tamam, kiracıya iletebilirsiniz. Onaylıyorum.Siz · 14:35
BİLDİRİMLER
Önemli her şey anında telefonunuza.
Telefon kilit ekranınızdan bile görürsünüz. 8 farklı bildirim türü her senaryoya hazır — uygulamayı açmadan ne olduğunu anlarsınız, açtığınızda doğrudan ilgili sayfaya gider.
4 KANAL
PushSMSE-postaWhatsApp
Hangi tür bildirimin hangi kanaldan gideceğini ayarlardan tercih edersiniz.- Ödeme & tahsilat
- Gecikme & gecikme zamlı
- Sözleşme & yenileme
- Sakin talepleri
- Tahliye & hukuk
- Onay bekleyen işlemler
SIKÇA SORULANLAR
Uygulama hakkında merak edilenler.
Uygulamayı hangi cihazlarda kullanabilirim?
iOS (iPhone, iPad), Android telefon ve tabletler, ayrıca web tarayıcısı üzerinden masaüstünden. Aynı hesap tüm cihazlarda gerçek zamanlı senkronize çalışır.
Banka entegrasyonu nasıl çalışıyor?
Garanti, İş Bankası, Akbank, Yapı Kredi, Ziraat ve 15+ banka ile canlı entegrasyon. Hesap hareketleri otomatik çekilir, AI ile kiracı carileri eşleşir. Manuel ekstre okumak son bulur.
Kiracılarımı uygulamayı kullanmaya zorlamak zorunda mıyım?
Hayır. Sistem kiracıya SMS, e-posta veya WhatsApp ile ödeme bağlantısı gönderir. Kiracı kredi kartıyla veya havale ile öder — uygulama indirmek zorunda değildir.
Verilerim güvende mi?
Veriler Türkiye'de sertifikalı veri merkezinde saklanır. KVKK uyumlu, SSL şifreleme, 2 faktörlü doğrulama, günlük şifreli yedekleme. ISO 27001 uyum süreci aktif.
Birden fazla kullanıcı (eşim, muhasebeci) ekleyebilir miyim?
Evet. Rol bazlı yetkilendirme ile eşinizi, muhasebecinizi veya ortağınızı ekleyebilirsiniz. Audit log her değişikliği kayıt altına alır.
Sözleşme bittiğinde uyarı alır mıyım?
Evet. Sözleşme bitişine 60, 30 ve 7 gün kala otomatik bildirim gider. TÜFE/ÜFE endeksli kira artışı otomatik hesaplanır, yeni sözleşme PDF tek tıkla oluşturulur.
Raporları nasıl üretebilirim?
Aylık gelir/gider, kiracı bazlı geçmiş, doluluk oranı, tahsilat performansı — dashboard üzerinden anlık görüntülenir, PDF veya Excel olarak dışa aktarılır.
Fiyatlandırma nasıl?
Bireysel kullanım için Mülk Takibi Go ₺100/mülk/ay'dan başlar. Kurumsal portföyler için Pro ve Enterprise paketleri portföyünüze özel teklif olarak sunulur. Detay için fiyatlar sayfası.
HAZIR MISINIZ?
Portföyünüzü konuşalım.
Mülk sayınızdan bağımsız, ihtiyaçlarınıza özel 30 dakikalık sunum talep edin.